疫情防控进入新阶段的首个春节，沉寂许久的“返乡置业”重新回到大众视野。一系列重磅利好措施下，楼市的关注度不断高涨。 春节期间，中国证券报记者实地走访了山东、江苏、北京等多个地区的房地产市场。走访发现，春节“返乡置业”优惠较多，总房款打折、特价房、一口价房源等活动比比皆是。除了房款优惠外，买房砸金蛋、抽奖赢取家电、地下室总价立减等活动也异常丰富。“返乡置业”成交量颇为可观。 相比之下，北京等...
“春节假期刚结束，今天第一天上班，我已经领着3拨儿想要租房的客户去看房了。”1月28日下午，《中国消费者报》记者在北京市丰台区草桥附近的链家地产门店走访时，经纪人小刘对记者表示，“每年春节假期后都会有一个租房旺季，不过今年市场热度回升得比较早，客户们都想赶紧把租房的事定下来。” 据小刘介绍，最近的区域租金水平并没有因客户增多而出现价格上涨。他表示：“受疫情影响，去年以来租金一直都比较平稳，房...
首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，郑州、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地宣布调整首套住房贷款利率下限。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。 业内人士认为，预计后续将有更多符合条件的城市下调首套房贷款利率，同时，首付比例、二套认定等需求端政策调整力度也有望加码。 多地下调首套房贷利率 今年1月初，人民银行、银保监会发布通知，建立首套住房贷款利率政策动态...
新的市场周期，购房需求会有怎样的新变化？近日，中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，改善性需求占比逐年提升，越来越受到市场的重视。 改善性需求提升 35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据显示，重点50城市改善购房占比由2020年的26%提高到2022年的30%，而30岁以下...
1月30日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2023年个贷倍数的通知》（简称《通知》）。《通知》明确，长沙市住房公积金的个贷率为79.08%，介于75%和80%之间，根据有关规定，长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算，《通知》自2023年2月1日起施行。 对于市民较为关注的贷款额度上限，《证券日报》记者致电询问了长沙住房公积金管理...
春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。近日，《证券日报》记者从福州、郑州、天津多家银行处获悉，上述城市已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。 东方金诚研究发展部王青对《证券日报》记者表示，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。 多地下调首套房贷利率下限 在首套住房贷款利...
近日，中国证券报记者对多个部委2023年重点工作部署进行梳理发现，今年经济政策发力点聚焦于稳定扩大投资、恢复和扩大消费、支持房地产市场平稳健康发展等方面。 专项债早发快发 稳定扩大投资是今年不少部委工作的一大重点。 银保监会2023年工作会议提出，做好对投资的融资保障，支持社会领域加快补短板。 全国财政工作会议提出，2023年要发挥财政稳投资促消费作用，强化政府投资对全社会投资的引导带...
“我们这里是新盘，您有兴趣了解一下吗？”与往年的“安静”相比，今年春节期间，《证券日报》记者接到了不少卖房推销电话。 “从多地楼市表现来看，由于市场仍处于调整阶段，各地楼盘以顺销为主，并未进行大规模加推，基本延续前期折扣力度，区域分化仍是各地楼市主流特征。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，从中指研究院对多地调研得到的数据来看，北京、杭州、成都、西安等多个重点城市...
安装监控摄像头、修缮公共文娱广场、建设新能源汽车停车场……在贵州省遵义市红花岗区镇隆社区，自打党建物业联盟入驻以来，许多民生难事落到实处。 2018年，为破解部分小区基础设施老化、物业服务滞后等难题，红花岗区率先在迎红街道兰家堡社区试点推行党建物业联盟，通过建立区委常委挂帮联系机制、联建党支部、组建党小组、选派党建指导员等方式，让党员干部遍布联系服务群众最前沿。截至目前，依托党建物业联盟，红...
有关房贷利率的风吹草动历来备受购房人关注。近日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，允许满足条件的城市探索降低首套房贷利率。那么，哪些城市可以落实这一政策？当前房贷利率整体情况如何？未来是否还有下调空间？记者对此进行了采访。 35城可调整房贷利率下限 国家统计局最新发布的70个大中城市住宅销售价格显示，2022年12月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格...
