临沂一规划曝光!这些人能把家安在公园旁!

临房网 2020-04-01 09:31
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临房网讯:2020年春节,一场突如其来的新型冠状病毒肺炎,各行各业都深受影响,假期也一再延长,这也让越来越多的人们开始反思人生与追求,健康才是最重要的,健康的身体、健康的住宅、健康的环境等。疫情之下的房地产市场也将迎来变革, 健康人居将是一种趋势,本报推出“疫情之下健康人居系列报道”,关注健康人居阳光城,地王集团19 年荣耀大作,打造三个公园一个家。

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家住公园旁,享受鲜氧生活

快节奏的生活、高强度的工作,现代城市人面对重重压力,鲜活的生命需要丰富滋养。多彩生活的实现绝不仅仅局限于居室内部,而当居住空间向外延伸时,公园便成为一种无可替代的城市生活方式,把家安在公园旁,成为现代都市人最大的居住梦想。

“出则繁华,入则自然”,是每一个都市人的居住梦想。公园如同人的心脏,隐没在城市的血脉中,促进这里良性的经济循环、人际交往和健康环境的实现,是城市不可或缺的组成部分。

在城市公园中,让城市人重新找回了自然的归属感,那些代表着生命与灵气的满眼绿意,那些灵动而鲜活的花鸟虫鱼,让人们从大自然中汲取养分、放松身心。借助公园的景观资源、绿肺效应,形成绿色屏障,过滤清新空气,促进区域内的气候小循环,构建难能可贵的健康人居环境。

曾经,面朝大海春暖花开是很多人居住的梦想。今天,拥有一所住在公园旁的房子,则是当今城市人的高尚追求,可以自在深呼吸,静静的享受公园人居生活的美好。

清晨起床走上阳台,除了扑面而来的阳光,还有春暖花开四季变换的美景,从发芽到绽放的过程。老人们在沿着林荫道悠闲散步、晨练;年轻人在早起锻炼,夜晚沿着塑胶跑道夜跑;孩子们在绿茵草坪上嬉笑,奔跑玩耍,树下欢快荡秋千。

城市公园对周边环境的提升改造效果明显,也是城市规划中重要的组成部分。

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效果图

罗庄公园规划,七星耀罗庄

临沂城市规模不断发展,我市也基本确定了“北上、东进、南优、西强”发展规划,罗庄区坚持“南优”促转型,打造临沂南部生态产业城,建设陶瓷产业示范园,提升高新区档次和水平,培树科技引领、转型发展样本。

针对罗庄区的规划,市规划局组织编制了《罗庄区西南片区控制性详细规划及城市设计》。片区位于罗庄区中心,具有产业、区位和市场发展优势,通过该规划的编制及实施,曾经老工业区将变身新的商业、文化中心。

罗庄区是临沂国际商贸名城的有机组成,西南片区规划功能定位是罗庄区产业的生活配套,片区宜居宜业的职住平衡示范区。规划功能结构为“双心聚核、三轴引领、五片联动”。其中“双心”是指老城商业中心和文化体育休闲中心,“三轴”为通达南路城市发展轴、龙潭路城市发展轴、文化南路城市发展轴,“五片”分别为老城片区、双龙片区、花埠圈片区、市场物流片区、江泉工业园片区。

罗庄大力提升公共设施服务水平,构建15分钟社区生活圈(车行15分钟的城市工作生活圈、步行15分钟的社区街道生活圈、步行5分钟的楼下门前生活圈),按居住人口、社区划分,进行公共服务设施分级宜居宜业宜游的多尺度生活圈。

未来罗庄形成“三横七纵”的路网结构。“三横”是龙潭路—罗程路(快速路)、工业北路、文化南路;“七纵”是火炬路(快速路)、通达南路(快速路)、罗七路、罗六路、罗一路、罗三路、罗八路。

公园广场规划方面,要打造罗庄绿地系统,规划绿地与广场用地为175.85公顷,占城市建设用地的12.70%,人均13.53平方米,形成“七星耀罗庄”的绿地系统结构,其中,规划公园绿地用地为82.96公顷,占城市建设用地的5.99%,人均用地面积6.38平方米。规划7个片区级公园,规划13个居住区级公园。

规划绿地系统由公园绿地、广场用地等部分构成,与居住区配合设置,满足空间景观氛围的要求,也为居民提供日常生活和社会公共使用的室外空间。

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罗庄西南更宜居,地王保驾护航

市规划局组织编制了《罗庄区西南片区控制性详细规划及城市设计》,罗庄西南片区重点围绕老城商业中心和文化体育休闲中心为“双心聚核”。

老城商业中心沿通达南路布置地标建筑群,塑造老城商业门户形象,将居住、办公、休闲功能适度混合,使昼夜人群川流不息,打造繁华高效的24小时活力街区;承担生活生产服务功能,布局办公、商业、文化、酒店等混合设施,打造南部老城商圈。

文化体育休闲中心主要打造生态景观,集生态岛屿、湿地观光、文化休闲于一体的城市公园,并且规划陶瓷小镇节点,植入文化创意产业,实现工业厂房的华丽转身。

阳光城位于“双心”中间,属于罗庄打造的朱陈生活区,除了便利是生活配套,周边集罗庄公园、双月湖公园、宝泉寺公园等,地理位置优越,环境宜人,而且由山东地王实业集团保驾护航。

为了提升该片区的环境交通,山东地王实业集团前期投资1.2亿元全力建设龙潭路西段道路工程,龙潭路西段道路东起罗七路、西至火炬路,全长1620米、路宽60米、规划为双向6车道,成为罗庄东西向交通主干道,打通片区与主城区的边接和商业互通。

同时,山东地王实业集团投资建设了1000米街心公园,大大提升朱陈片区周边的环境秩序,给周边市民提供更好的生活休闲场所。

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为更好的罗庄而来|走进阳光城

项目位于科技大道与龙潭路交汇处,地处罗庄“芯”区,是由山东地王实业集团投资约40亿,临沂和力置业有限公司开发建设的临沂市重点工程项目。

作为山东地王实业集团19载经典力作,阳光城秉承集团城市运营引领者的企业愿景,以复合型大盘运作,高起点的城市运营,钜献罗庄“芯”区,引领居住升级,重塑人居迭代,为更好的罗庄而来。

阳光城项目总占地约414亩,总建面约100万㎡,集居住、公园、文旅等功能为一体。首期面市组团——阳光城·荣耀,由小高层、高层等物业组成。项目整体建成后居住人口将达到约2万余人,势必将带动周边消费,更新区域发展。

阳光城——罗庄“芯”区·荣耀大城,山东地王实业集团汇一城精粹,重塑临沂品质人居标准。项目拥享便捷交通,西接京沪高速及新206国道,北邻城市东西主干道——沂河路,东接蒙山高架,与主城区、各县区无缝衔接;占据城市商业发展主轴——龙潭路商业圈,是传统的老城商业中心,同时毗邻双政务中心,地理位置优越,生活便利;周边双市政公园和社区健康态人居公园三座公园环绕,宝泉寺、双月湖公园绿肺环抱,引领健康态新生活;项目配置健康、教育、智能、科技等配套资源,以一城品质演绎居住荣耀。

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效果图

罗庄“芯”区,荣耀大城,地王19年荣耀大作,百万大城,再造罗庄“芯”区,健康态人居吗,三个公园一个家!

    编辑者:yangjianqiu

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