临沂北城二期B57地块再次挂牌 19.6亿元起拍！

临房网讯：经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权。

地块编号为2020-315，即北城B57地块，位于北城新区西安路与黄白河路交会处西北，四至为：东至黄白河路（规划），南至西安路，西至白马河路（规划），北至太原路（规划）。

具体以实际为准

土地面积：124806平方米（187.2亩）；

土地用途：商住用地（商住比5:5）；

使用年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年；

规划条件：2.5≥容积率＞1.2、建筑密度≤30%、绿地率≥35%；

起始价：196600万元；

起始均价：1050万/亩。

本次国有建设用地使用权挂牌时间为2021年1月19日上午9时至2021年1月29日上午9时。申请人缴纳竞买保证金的时间为2021年1月8日上午9时至2021年1月27上午9时，逾期不予受理。

具体以实际为准

根据挂牌信息，该宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价260200万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米。

也就是说，该宗地限拍价260200万元，限拍均价1390万/亩，竞拍达到限价后，将竞配建公共设施资金，价高者拿地。

该地块11月份曾以编号2020-241号入市，据传由于拆迁等原因没有成交。

由于毗邻滨河西岸的地块不多，该宗地块可能吸引众多开发商竞拍。到底结果如何，2021年1月底即见分晓。