山东13个城市上榜2019中国城市发展潜力榜 临沂排行71

临房网 2019-08-24 11:16
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临房网讯:近日,恒大研究院发布报告《中国城市发展潜力排名:2019》。报告显示2019年中国城市发展潜力100强中,其中济南排第17名,青岛排第19名,临沂拍71名。山东省共有16个地级市,本次入围中国城市发展潜力100强的城市共有13个,他们分别是济南、青岛、烟台、潍坊、威海、淄博、济宁、临沂、东营、泰安、聊城、菏泽、枣庄。 

    

  此外,山东进入百强的这些城市名单中,前50强的城市只有4个,剩下的9个城市均集中在百强的后半段;从城市指数上看,山东大部分城市都集中在40-50的区段上,以67.7的济南和66.9的青岛为中心城市,各地级市发展相对均衡。 


  据悉,为研究该课题,恒大研究院历时一年多,对经典框架的细化与量化,在前期60多个指标、超过10万条数据基础上筛出27个指标、约5万条数据,以此建立多维度、多层次、可验证的城市发展潜力基本面+市场面评价模型,对全国除三沙市外的336个地级行政单元的发展潜力进行客观排名。 


  研究表示,百强城市以全国13%的土地,集聚50%的人口,创造73%的GDP,占全国商品住宅销量的62%。一二线城市以25.5%的人口创造了46.5%的GDP,人口集聚潜力很大。目前人口持续向大城市集聚,中西部核心城市正在崛起。 


  在关于2019年百强城市应该如何布局方面,报告指出应拥抱城市群,把握大趋势。以中心城市为引领的都市圈城市群更具生产效率,更节约土地、能源,是支撑中国经济高质量发展的主要平台,这是中国当前及未来的发展重点。 


  报告指出,2019年发展潜力百强城市中有96个位于19大城市群,有54个位于24个千万级大都市圈。从人均生产效率看,分规模人均创造GDP呈现规模从大到小的递减现象;1000万人以上的城市人均创造14万元的GDP,是100-300万人城市的2.1倍,是20万人以下城市的约5倍。 


  预计到2030年,中国2亿新增城镇人口的约80%将分布在19个城市群,其中约60%将分布在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七大城市群。 


  报告以基本面分析趋势,市场面分析时机,指出城市发展潜力研判的关键在于研判人口,认为此间逻辑链条是:“人随产业走,产业决定城市兴衰,规模经济和交通成本等区位因素决定产业布局。” 

    编辑者:yangjianqiu

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