临房网讯：在咱们中国人的传统观念里，“买房”是成家立业的第一步，有了自己的房子，就有了一个安稳的家。但是，买房是人生的大事之一，千万不可粗心大意。那么，买房需要看些什么？
小编简单整理了一下：
（1）产权: 一手房看开发商实力，交得了房，办得了产权证；二手房要产权清晰，双证在手。
（2）户型: 户型要方正，布局合理，空间利用充分，不浪费。
（3）朝向: 东南和西南端头房最佳，西向房最热，北向房最冷。
（4）楼层: 一楼阴暗潮湿，顶楼相对闷热且容易漏水。
（5）配套: 小区配套要完善，停车方便，出行方便，上学方便，买菜购物方便。
整理后小编发现，品牌地产在这些硬性条件方面考虑的更全面，品牌地产比小开发商建设的房子更加有保障。
一方面品牌开发商实力雄厚，它们整体的品牌、资金实力更强，所以后期很少会出现因为资金或其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况。太原许多小开发商的楼盘无法按时交房或无法办理房本，就是因为“无证不全”，或者资金不到位导致的。
另一方面大品牌的开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以建成的房子质量有一定保障。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，按规矩办事。
最后在配套设施方面，大开发商一般经验丰富，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。
编辑者：yangmei
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