临房网讯：10月20日上午，临沂城投集团举行临沂高铁片区建设全面启动暨集团2019年第二批70亿元，重点建设项目集中开工活动。
市委常委、常务副市长侯晓滨讲话
侯晓滨在讲话中指出，高铁是经济发展的大动脉，11月26日就将实现千万临沂人民期盼已久的高铁梦，临沂城市发展即将全面迈进高铁时代。为大力发展高铁经济、放大高铁效应，全力打造新的增长极，市委、市政府作出了全面建设高铁片区的重要决策部署。高铁片区作为北城新区三期的核心区，也是下一步城市发展的制高点，各级各有关部门要按照市委、市政府社会化、市场化建设运营高铁片区的总体要求，积极引导国有资本、民营资本等多元化市场主体参与高铁片区开发建设；要坚持生态、绿色、可持续的新发展理念，高起点、高标准、高质量推进实施，利用5年左右的时间，将高铁片区打造成为集交通枢纽、商务办公、星级酒店、购物娱乐、文体休闲、康养居住于一体的核心经济圈，建设畅通之城、绿色之城、智慧之城、创新之城，塑造对外开放新窗口、城市形象新名片。
据悉，鲁南高铁及片区建设
是市委、市政府确定的我市“一号工程”，根据市政府部署安排，临沂城投集团作为投融资主体，按照市场化运营原则，承担高铁片区投融资、建设、运营、招商等工作，开启了城市建设新模式。
高铁片区总规划面积23平方公里，总投资500亿元，建设周期为5年。在推进片区高质量建设中，将对标雄安新区，全面引入新一代人工智能、智慧城市及BIM、CIM技术应用，融入城市设计、绿色节能、被动房、产城融合、高铁经济圈、共享医院、共享学校及邻里中心等先进理念，未来五年，鲁南高铁、北站综合交通枢纽及高铁片区总投资将超过800亿元，可撬动4000亿元以上的各类投资及消费，打造一个15—20万人口规模的畅通之城、绿色之城、智慧之城、创新之城。
根据片区总体规划，结合区域内土地、拆迁及建设等条件，先期建设一期面积12平方公里，启动3.2平方公里核心区城市设计。此次集中开工的17个项目，主要为片区内基础配套项目，涵盖了还建社区、道路、桥梁、水系以及配套游客、铁路服务中心等建设内容，总投资70亿元。
临沂高铁片区建设
建设范围：高铁片区总体规划面积23平方公里，结合区域内土地、拆迁及建设等条件，拟先期建设一期12平方公里区域，四至为东至沂河，西至沭河路，南至圣园二路及孝圣街，北至鲁南高铁站房及线路。
建设项目：鲁南高铁、临沂北站综合交通枢纽工程及配套工程，区域内道路及配套设施、河道治理，以及还建社区、学校、文化健身、公立医院等基本公共服务设施项目。
建设愿景：借助片区丰富的水系资源，沿河、沿路建设智慧景观系统，打造休闲慢行系统——“红飘带”，借助核心区公共空间建设高铁片区中央公园（CBD）和凤栖湖，加上主题游乐中心构成绿带绿轴串联，游园公园点缀，红飘带绿道闭环，河道水系成网、蓝绿相映的活力生态新城。运用BIM和CIM等先进技术，建设办公、酒店、商业中心和品质住宅为主，融合邻里中心、共享医院、共享学校、智慧道路等设施，综合打造宜居智慧片区。
高铁片区还建社区
高铁片区还建社区共有7个地块，此次开工建设的为J07、J08、J10、J11地块，总占地面积35万平方米，建筑面积近100万平方米，根据片区拆迁进度，一期建设J08和J11地块，二期建设J07、J10地块。一期占地面积14万平方米，建筑面积48.17万平方米，规划建设高标准住宅共计2778户，户型主要以100平方米、120平方米为主，比例按照1:1布置，同步配建集商业、文化、体育、金融、医疗、教育等于一体的邻里中心，为社区居民提供“一站式”服务，社区建设坚持高标准规划、高质量建设，在房屋产权、质量、配套设施方面提供全方位保障，为还迁居民提供一个环境优美、配套齐全、设施完备的宜居社区。
高铁片区基础设施项目
本次开工建设的城市基础设施建设包含永安路、圣城路、圣城三路、圣城四路、圣城五路等5条道路，茶山南干渠上游输水工程、孝河上游段综合整治工程、茶山南干渠下游综合整治工程、孝河圣园街东分洪渠工程等4项水系工程以及圣城路孝河桥、圣城三路孝河桥等2个桥梁工程。
临沂高铁综合服务中心
临沂游客集散中心位于高铁临沂北站西侧附属用房，共分三层，总建筑面积约1.3万平方米。其中，一层为临沂高铁片区规划展览馆，二、三层为城投集团旗下文旅集团重点打造的集旅游咨询、旅游交通、旅游休闲、旅游购物、智慧服务等多功能为一体的一站式、综合性公共服务平台。其核心是通过整合相关旅游资源、集中展示推介临沂，助推临沂文旅产业供给侧改革，实现全域统筹、服务优化、产品提升、末端带动，形成展示临沂文旅发展新动能的主平台，成为我市旅游产品体系化建设与公共服务品质提升的重要抓手。
临沂高铁服务中心位于高铁临沂北站东侧附属用房，共分三层，总建筑面积约1.3万平方米。其中，一层为长途客运站，二、三层为综合服务中心，主要是市级各部门驻临沂北站管理机构及物业、保安、综合服务等部门的办公场所，长途客运站将有效地与高铁临沂北站进行衔接，为高铁旅客提供高效便捷的零换乘客运服务。综合服务中心将进一步整合各方资源，统筹协调高铁片区内各项综合管理工作，提升临沂北站综合交通枢纽的管理水准。
编辑者：yangmei
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