临房网讯:自然资源部17日发布通知,要求地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市)对住宅用地根据调控目标分类供应。 所谓分类供应,就是根据商品住房库存消化周期,结合本地土地市场实际,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应。调控目标分为“五类”,分别为显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停。 其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至...
临房网讯:2018年是房地产政策调控之年,个人住房贷款的调控也与国家宏观调控密切相关,房贷利率的涨跌牵动着购房者的神经,住房按揭贷款的情况也值得关注。 近期,上市银行陆续披露了2018年年报,记者统计了六大行中关于个人住房贷款的新增额度及占比,发现六大行新增贷款5.13万亿,其中个人住房贷款的额度2.53万亿,几乎占据了新增贷款的半壁江山。不过,六大行在年报中也提到了,2018年,响应国家宏...
临房网讯:土地市场已经连续火热了三年,2019年迎来降温。近日,财政部公布2019年一季度财政收支情况。其中,地方政府性基金预算本级收入13297亿元,同比下降7.1%,其中国有土地使用权出让收入下降9.5%。 国有土地使用权出让收入,通俗地说,就是卖地收入。作为一项“大头”,其不仅曾为地方政府带来丰厚收入,解决了财力不足的问题,也为城市基础设施投入及系列民生工程的改善做出了许多贡献。但任何...
临房网讯:2018年7月以来,“秦岭违建别墅拆除”备受关注。秦岭是重要的生态安全屏障,有着“国家中央公园”和“中国绿肺”之称。然而,近年来,秦岭北麓地区不断出现大量违规建设的别墅。 住房和城乡建设部近日下发通知,要求地方梳理2003年以来的别墅项目,并上报违建别墅的清查整治情况。 黑龙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于报送违建别墅有关情况的通知》提出,“按住房和城乡建设部对别墅项目进行梳理...
临房网讯:记者昨日从清远市住建局获悉,《清远市绿色建筑促进办法》正在征求公众意见,将来购买绿色建筑可获贷款优惠,建筑绿色建筑可减税。 据悉,《清远市绿色建筑促进办法》(以下简称《促进办法》)从4月22日起至5月6日正在清远市住建局官网上征求公众意见,《促进办法》修改并正式实施后,全市大部分新建建筑2021年后将全面执行绿色建筑标准。 根据《促进办法》,全部或部分使用财政资金,或国有资金占主...
临房网讯:4月19日,中央重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”。 当晚,新华社即以一条标题式政策新闻《对部分房价、地价波动幅度较大的城市,住建部进行预警提示》,为这次会议做了注解。 在楼市“小阳春”消息不断出现之时,究竟是哪些城市可能被预警呢? 官方两大政策预期施压 据新华社,近期住建部会同国务院发展研究中心对2019...
临房网讯:相关政策可能会刺激楼市交易,应避免人才政策绕开限购并由此带来住房交易活跃现象,防范房价炒作等风险。 地方政府针对炒作之风抬头现象,可以随时出手干预,稳定市场预期;而且要早发现、早出手,不要等失控时再匆忙应对,导致房价出现大起大落的情况 近日,各地引进人才新政再度升级。比如,呼和浩特市提出符合条件的本科及以上学历应往届毕业生可半价买房,宁波市引进人才可获最高60万元购房补贴和800...
临房网讯:2019年,房地产资金面收紧的境况有所改善,但转变并非一蹴而就。 原本市场期望经历了一年多的“久旱”后,可以迎来“甘霖”。曾有市场传言央行将于4月1日起全面降准,但从一季度的现实情况来看,持续改善的经济状况使得短期降准、降息的预期大为下降,前几年资金涌动的景象也一去不复返。 这也意味着,地产行业融资渠道放松已经是小概率事件。随着银行、债券、信托等融资渠道成本上升,房企腹背受敌,单...
临房网讯:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 4月21日,针对《民法典物权编(草案)》(以下简称草案)二审稿,全国人大常委会组成人员进行了分组审议。住宅建设用地续期、建设用地使用期限等成为大家讨论的焦点之一。 全国人大常委会副委员长沈跃跃建议,第158条增加一款为第1款,“登记机关应当向宅基地使用权人发放权属证书,确认宅基地使用权。宅基地使用权属证书应当将具有宅基地使用权的全部家庭成...
临房网讯:新买的房子没过两年就出现质量问题,维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来,这是不少购房人的“心头痛”。近日,北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿,新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔。 屋顶渗漏、墙壁开裂乃至房屋倒塌等住宅质量问题,轻则影响购房人正常居住使用,重则影响到购房人的安全感、幸福感。即使...