临房网讯:2018年是房地产政策调控之年,个人住房贷款的调控也与国家宏观调控密切相关,房贷利率的涨跌牵动着购房者的神经,住房按揭贷款的情况也值得关注。 近期,上市银行陆续披露了2018年年报,记者统计了六大行中关于个人住房贷款的新增额度及占比,发现六大行新增贷款5.13万亿,其中个人住房贷款的额度2.53万亿,几乎占据了新增贷款的半壁江山。不过,六大行在年报中也提到了,2018年,响应国家宏...
临房网讯:3月底,教育部发布《关于做好2019年普通中小学招生入学工作的通知》,稳妥实施多校划片,民办中小学免试入学,禁止以“国际课程班”等名头招生等政策,让今年中小学招生与往年相比更多了变数。随后,北京、上海、江苏等地纷纷出台具体细化政策。 今年,入学新政,究竟做了哪些重要调整?政策调整的背后,是哪些欲解的问题?家长们的态度如何?记者就此进行了调查。 多校划片保均衡,学区房名不副实了 ...
临房网讯:日前,中央国家机关住房资金管理中心出台新政,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”。此前国管公积金二套房政策执行标准为“认房不认贷”。业内人士预测,公积金新政在实质上对楼市直接影响不大。但毕竟该调整是公积金贷款再度收紧的信号,从心理层面肯定会影响当前楼市“小阳春”的持续。而且当前楼市整体供应充足,尤其是限竞房“压城”,此前普遍判断的“小阳春”能否延续将成疑问。 国管公积金收紧 此前传...
临房网讯:银保监会17日在官网上发文指出,按照建立符合现代金融特点、统筹协调监管、有力有效的现代金融监管框架要求,银保监会机构改革方案坚持问题导向,着力解决监管重叠和监管空白。 银保监会表示,当前,我国银行业保险业风险总体可控,但面临的形势依然复杂严峻。银保监会党委成立以来,深刻认识全面从严治党抓不好、其他方面工作也不可能抓好的意义所在,将全面从严治党贯穿金融监管主业的各领域和各环节。如突出...
临房网讯:子女可以继承宅基地和宅基地房吗? 网友提问: 我们家的宅基地当年是分给老人的,现在老人过世了,我们几个兄弟能继承老人的宅基地还有房子吗? 律师解答 可以继承房屋,同时享有土地使用权。 因为土地和房屋不能分离,所以继承房屋的同时享有宅基地使用权,还可以到相关部门办理土地使用权证。 1、宅基地上的房屋,子女能继承吗? 根据《物权法》第一百五十二条、第一百五十三条和《土地管理...
临房网讯:深圳市住建局、深圳市发改委18日发布通告,公布了《深圳市住宅物业服务收费指导标准(征求意见稿)》征求意见情况反馈。在这个情况反馈中,两部门详细解释了深圳物业服务费将上涨的理由、未召开听证会的原因、新的收费指导标准的制定依据等。 价格涨幅极大 2019年1月15日至28日,《深圳市住宅物业服务收费指导标准(征求意见稿)》在深圳市住房和建设局门户网站公开征求意见。这个新标准中,多层住...
临房网讯:香港政府4月18日公布,行政长官会同行政会议批准就提供过渡性房屋的土地申请,免收豁免书费用、租金及其他相关费用,藉此促成更多由民间主导和倡议的过渡性房屋项目,以纾缓正轮候公屋或居于不适切居所的家庭的困境。 观点地产新媒体了解到,按现行政策,非牟利机构或社会企业(统称非政府机构)如欲使用私人非住宅土地和楼宇以提供过渡性房屋,若有关土地或楼宇的地契不可作住宅用途,相关业主须向地政总署申...
临房网讯:长沙房地产市场又出新消息。 省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、省住建厅联合下发通知,4月22日起,长沙二套房停止契税优惠汇率,无论面积,均按4%的税率征收契税。这意味着,二套房购房成本将增加2%至3%。 业内人士分析认为,通知不单是抑制购房意愿,更重要的是稳定心理预期,稳妥实施“一城一策”,构建长沙房市健康发展长效机制。 4月15日上午,网传的一份《关于调整长沙市第二套住房交...
临房网讯:4月17日,自然资源部下发通知,要求各地州盟和百万人口以上县(县级市),2019年住宅用地供应将根据商品住房库存消化周期,按照“显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停”五类调控目标,并明确指出“该快的快、该停的停”。其中特别指出,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36至18个月的,要适当减少供地;18至12个月的,维持供地持平水平;12至6个月的,要增加供地;6个月以下的,...
临房网讯:物业服务与每一位业主息息相关。今年1月15日至28日,市住建局、市发改委联合发布《深圳市住宅物业服务收费指导标准(征求意见稿)》(以下简称指导标准),向公众公开征求意见,引起广泛关注。 根据指导标准,高层住宅最高收费拟调整为5.63元/㎡·月,多层为2.20元/㎡·月,比目前施行的“住宅物业服务收费指导标准”均有提高。现行最高收费标准高层为3.9元/㎡·月,多层为1.3元/㎡·月。...