为深化工程建设项目审批制度改革,贯彻落实《山东省优化营商环境创新突破行动方案》相关要求,临沂市行政审批服务局、市自然资源和规划局联合印发《<临沂市建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证豁免项目清单(第一批)>的通知》,进一步精简审批事项,大幅压缩项目落地时间,全力优化营商环境。 此次公布的第一批豁免清单分为两大类,其中免于办理建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证的豁免项目清单包...
近日,“新契税法实施,契税税率上调”的消息不断热传。不少房产中介、置业顾问纷纷以《契税法》实施将增加购房成本,有意者需尽快认购的话术向购房者推销房产。 为此,记者走访临沂税务部门,就契税税率是否上调,房价是否会受到税率变化的影响等问题进行深度了解。 税务部门表示,契税税率9月起将上涨”是对《契税法》和现行条例的片面误读,纳税人切勿相信网络上关于契税税率上涨的谣言,应以官方渠道和信息为准。 ...
银行房贷积压 投资型贷款客减少 分析称:下半年房贷额度仍呈偏紧格局或紧平衡格局 “现在网签已经预约好了,但因为房贷迟迟没批下来,一直在等着”“房贷一直没批下来,原业主刚卖的房子已经涨了50万元,现在原业主想解除这次交易”……近日,广州日报全媒体记者走访调查发现,由于广州各大银行房贷额度紧张,房贷大量积压,目前广州房贷的放款时间已经普遍延长至4~6个月。 在“房住不炒”的调控主基调下,记者...
贝壳研究院今日发布《全国新房市场月报》显示,受房产调控政策持续加码影响,8月66城新房市场成交量环比持续下滑。8月仅一线城市成交量保持2成增长,二线、三四线城市成交量均不及去年同期。 具体而言,1-8月新房市场成交套数累计同比增长25%,成交面积累计同比增长24%,套数和面积累计同比自2月以来持续收窄。同比2020年,8月单月套数和面积同比下降10%和14%,下降幅度逐渐加大。从单月成交环比...
北京市政府官网31日全文印发《北京市城市更新行动计划(2021-2025年)》(简称《行动计划》),明确不搞大拆大建;设立城市更新产业基金,鼓励银行、国有企业、民营企业积极参与,广泛引入社会资本。 《行动计划》指出,不搞大拆大建,除城镇棚户区改造外,原则上不包括房屋征收、土地征收、土地储备、房地产一级开发等项目。城市更新行动与疏解整治促提升专项行动进行有效衔接,规划利用好疏解腾退的空间资源。...
住房和城乡建设部副部长黄艳31日在国新办新闻发布会上说,今年,我国计划新开工改造的老旧小区为5.3万个,涉及居民900多万户,截至7月底,已开工建设4.22万个小区,涉及居民764万户,占整个年度目标的78.2%。“十四五”期间,我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造。下一阶段,将聚焦群众“急难愁盼”问题,在推动有条件的楼宇加装电梯、完善老旧小区物业管理等方面加大力度。...
8月31日,北京市规划和自然资源委员会对外发布了2021年供应的租赁住房用地项目信息,供应总量达到去年实际供应面积的2.3倍,供应力度大幅提升。这是北京市首次集中对外发布全年租赁住房项目供地信息,是推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的重要举措。 数据显示,此次租赁住房用地供应总量较往年大幅提升,全年拟供租赁住房用地项目共131个,约304公顷。供应计划中租赁住房用地占住宅用地的...
记者31日从住房和城乡建设部获悉,关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知于近日公布。通知要求坚持划定底线,防止城市更新变形走样,严格控制大规模拆除;坚持应留尽留,全力保留城市记忆,保留利用既有建筑,保持老城格局尺度。 通知要求,除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积...
农业农村部8月31日表示,下一步将组织和指导各地有序开展新一轮农村宅基地制度改革试点工作,重点围绕宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”进行探索。同时,坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线。 据介绍,农村宅基地制度改革事关农民切身利益,事关农村社会稳定和发展大局,是深化农村改革的重要内容。2015年以来,全国33个县(市、区)开展农村宅基地制度改革试点,围绕保...
日前,北京市住房和城乡建设委公布了《北京市住房租赁条例》(征求意见稿),公开向社会征求意见。其中提出,北京将建立租金监测和发布机制。住房租金快速上涨时,住房城乡建设等主管部门可以采取限制住房租赁企业经营房源的租金涨幅、查处哄抬租金行为等措施,调控住房租赁市场。必要时可以实行佣金或租金指导价。 此次公开征求意见的《条例》共6章81条。除了增加调控手段外,保护承租人权益是一大亮点。如:要求出租住...