临房网讯：重磅公告！7月14日，《临沂市高铁片区暨白沙埠镇控制性详细规划及城市设计》批前公告发布！
【项目名称】《临沂市高铁片区暨白沙埠镇控制性详细规划及城市设计》
【规划范围】控制性详细规划范围西至沭河路、东至滨河路、南至长春路、北至茶山十路，含高铁物流园区3平方公里，规划总用地面积26平方公里。核心区城市设计范围北至鲁南高铁、东至孝河五路、南至茶山四路、西至沭河路，面积6.5平方公里。
【功能定位】国家新枢纽、齐鲁新门户、产业新高地、临沂副中心、新旧动能转换示范区。
【规划结构和土地使用规划】规划形成“一核三片一区、一环两带三轴”的空间结构。“一核三片一区”指高铁核心区、北部康养片区、南部品质居住片区、高铁北片区及高铁物流园区五大功能组团。“一环”指沿茶山二路、孝河三路、茶山七路和汤河路形成生活服务环，串联主要生活组团；“两带”指孝河文化休闲带和沂河康养休闲带；“三轴”指高铁景观轴、雄安路发展轴、沭河路发展轴三条发展轴线。
【公共服务设施规划】高标准配置医疗卫生、教育科研等城市公共服务设施用地。强化社区公共服务体系建设，按照十五分钟生活圈居住区、十分钟生活圈居住区和五分钟生活圈居住区构建“街道+邻里+社区”三级公共中心。各级公共中心配套设施在符合《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）基础上，鼓励采用模块化布局、集成化建设模式，重点完善十分钟生活圈居住区邻里综合服务中心功能。
【道路交通规划】强化对外交通联系，确保高铁枢纽交通快进快出；完善站区路网组织，优化换乘设施布局；提高站区地下步行通达性，紧密衔接近域功能；优化主干路和支路系统布局，提高快速通行能力，支持核心区高密度开发；道路分类引导、强化生活性和商业性街道活力；系统化布局静态交通设施。
【绿地水系规划】结合孝河、沂河等水系，融贯孝友文化内涵，打造城市公园和滨水绿带，配置各级生活圈绿地，强化口袋公园建设，形成“以水为脉、蓝绿融城”的生态体系，提升环境品质。
【城市设计】规划高铁片区形成站点门户风貌区、滨水活力风貌区、现代居住风貌区和高铁物流风貌区；形成沭河路、雄安路等城市景观大道和孝河、沂河景观廊道；形成公共中心和重要道路交叉口等多个景观节点。
核心区以“凤起北城、孝润九洲”为总体意象，形成“九大功能开发板块+两轴三廊三街”的总体格局，以核心项目引领板块开发；在景观形象上，一是突出以水为核，二是突出中轴塑造。
欢迎广大市民在公示期间通过电话、信件、电子邮件提出意见和建议。公示注意事项：
1、公示时间：2020年7月14日——2020年8月13日。
2、公示方式：临沂市自然资源和规划局网站 http://gtj.linyi.gov.cn/
3、公示意见反馈方式（有效反馈意见需联系人注明真实姓名、联系电话、联系地址）：
通信地址：临沂市北城新区北京路7号临沂市自然资源和规划局，邮编276000；
电子邮件：lyghjghk@126.com；
联系电话：0539-8729058。
临沂市自然资源和规划局
2020年7月14日
编辑者：yangjianqiu
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