临房网讯：2月20日上午，全市重点城建项目开工动员暨沂河高架路开工仪式举行。沂河高架路项目是我市春节后开工的首批新建项目，也是我市近年来投资规模最大的单体城建项目，总投资88亿元。
该项目是临沂市“三环十五射”骨架路网规划中的重要组成部分，对于构建城市快速路网系统，缓解城市交通拥堵问题和促进沿线片区开发，推进市域一体化发展具有重要意义。
工程西起G2京沪高速罗庄收费站，东至温泉路东侧，全长约20km。沂河路自西向东连通高新区、罗庄区、经济技术开发区，是临沂市城市快速路网的重要组成部分，是区域组团沟通的主要交通干道。
沂河路高架的建设将高新区、罗庄区、经济技术开发区连接在一起，让生活变得更加快捷、方便。作为一名房产工作者，接下来我将为大家介绍一下这附近的房源有哪些？
沂河璟城
沂河璟城位于罗庄区沂河路与科技大道交会南100米，由华业集团、燎原集团联袂打造现代东方主义美学建筑社区，总占地192亩，建筑面积约46万㎡，容积率2.9，绿化率35%；毗邻沂河路高架，便捷通达全城；名优学府环伺，社区配套幼儿园，助跑孩子成长；汲取中式造园精髓，打造现代立体园林；配备全龄化乐活空间，健康活力仓、多功能运动场等，以温情营造美好生活；园区全视角监控、人脸识别门禁，24小时保安巡逻，品质物业定制物管服务，以优雅礼遇盛迎每位居者归家。九大美学生活体系，致敬一座城的生活梦想。
阜丰｜元丰·明悦郡
阜丰｜元丰·明悦郡位于临沂市沂河路与罗六路交汇处南800米路西（临沂职业学院西门对过），由阜丰地产与元丰集团强强联合共同打造的区域内的高端产品系。目前在售小高层均价8000元/㎡，洋房9000元/㎡。
项目位于罗六路与双月园前路交汇处，总占地面积约5.4万平，建筑面积约14万方，整个项目由16栋新亚洲建筑组成，6-11层洋房10栋，17-18层小高层6栋。容积率1.99，建筑密度19.8%，绿化率37%，共738户，采用新中式景观风格。物业封闭式管理，七大智能安防系统，十大科技配套，打造智能科技社区。
华盛福邸
华盛福邸位于临沂市通达南路与工业北路交汇东200米路南，由临沂中疆房地产开发有限公司开发建设，华盛·福邸占地约40亩，建筑面积约5.3万㎡，在工业北路和工业路分别设有项目入口，产品融合了高端住宅、沿街商业、大型幼儿园等丰富的生活业态；规划建设有7栋住宅楼，其中6+1层和11层洋房各2栋，16/17层小高层共3栋，产品涵盖了115-148㎡高品质洋房和高性价比小高层，以1.48的低容积率、35%高绿化率打造城央豪华住宅！
儒辰生态城
儒辰生态城位于沂河路与清河东路交汇处，由山东儒辰集团开发建设。儒辰生态城是依托“一轴两核心”的城市发展战略，沿临沂城市中轴沂蒙路打造总建筑面积超过100万平米、配套完善、生态宜居的大型综合新城。是市政府重点规划、重点建设、重点打造的地区级城市中心。地理位置非常优越，发展潜力不可估量。儒辰生态城一期玉兰公馆已初具规模，二期百合兰庭正在施工建设，将会陆续开发三期、四期、五期等多个项目。
儒辰生态城二期百合兰庭项目，坐享“一湖一廊五园一中心”的先天优势配套（百花湖、陷泥河绿色长廊、五大主题公园、新城市商业中心），拥有不可复制的自然资源、丰富优质的生活配套资源。
百合兰庭位于沂蒙路与沂河路交汇东200米， 就近可以到达滨河路、蒙山高架桥，西侧沂蒙路BRT贯通南北，快速到达各个区域，距离京沪高速、临枣高速出行也非常方便。
房源·君悦华府
房源·君悦华府位于沂河路与祝丘路交汇南200米，由房源新海置业有限公司开发，占地面积约181亩，容积率2.5，总建筑面积约42万㎡，其中地上住宅面积约28万㎡，商业面积约1.5万㎡，住宅总户数2066户。项目产品涵盖花园洋房、瞰景小高、观河高层三种业态组成。项目建筑为新亚洲风格，精心融合西方美学和东方文化，建筑立面高贵、优雅。社区绿化率高达35%，层次丰富，公共智能配套完善，君悦华府项目将以精工匠艺，为客户提供美好的健康居住体验。
君悦华府项目位于百花湖片区，揽阅一湖两河三公园的优质配套。项目拥揽沂河，咫尺百花湖，举步龙博园、滨河湿地公园、百花湖湿地公园等天然氧吧。紧邻青河实验学校、百花湖实现学校，坐拥麦德龙、九州超市、银座商城、妇幼保健院等醇熟配套，共同演绎繁华都市生活。随着君悦华府雅居生活的启幕，将为以健康、生态、宜居的百花湖新区建设增姿添彩。
白鹭金岸
白鹭金岸位于滨河板块的滨河大道与沂河路交汇处，白鹭金岸是由浙江金昌集团斥资60亿倾力打造的千亩大盘。金昌集团拥有20年品质房产开发经验，近800万平米的开发量。
白鹭金岸总占地1420亩，总建筑面积近200万平米，规划有联排、洋房、小高层、高层、商业及五星级酒店等多种物业形态。
二期总建筑面积近33万方，规划有公园洋房、小高层和高层，容积率仅为1.2，建筑密度不足20%，绿化率高达40%以上，洋房楼间距均在25米以上。同时，为了提升社区内园林景观与建筑的互相融合，为了最大化保证业主的居住安全，项目最大程度采用人车分流的形式。
致远·海上传奇
致远·海上传奇位于滨河东路与沂河路交汇处南侧(金九路桥东)，由致远地产集团开发的滨河智慧住区。地700余亩，总建筑面积100余万平米，产品涵盖叠拼私墅、雅致洋房、瞰河小洋楼、瞰景高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组成。项目配备七重智能系统，以新风系统、中央直饮水系统、生态雾森系统、入户指纹密码锁、可视楼宇对讲、厨房垃圾处理系统、社区WIFI，匠筑理想中的智慧社区。伴随着实景样板间和运动公园的开放，海上传奇将为临沂滨河景观带再增资添彩，为临沂新旧动能转换贡献力量。
府佑书院
府佑书院位于经开区长安路与海关路交汇（沂河实验小学东临），总占地49.83亩，总建筑面积9万余平米，集复式洋房、花园洋房、小高层、公寓、酒店于一体，由临沂府佑置业有限公司开发建设，新中式人文学府，匠心巨制，是继皇山城项目之后的又一扛鼎之作。
居醇熟之上，享万千繁华，项目占据经开中轴线，交通四通八达，坐拥中央生活区，周边生活配套一应俱全，尽享5分钟便捷生活圈；开发区管委会、开发区政务大厅、中国海关等行政办公；九州超市、东方城购物中心、盛德购物广场、皇山农贸市场等餐饮购物；沂河实验小学、实验幼儿园、临沂外国语学校、临沂一中南校区等全程教育；建设银行、农业银行、中国银行等金融理财；汇海隆家居广场、百易家装饰城等家居建材；成熟完善配套畅享一站式吃喝玩乐购。
随着沂河路高架的不断建设，交通将会变得更加便利，以上即是沂河路高架附近房源，供大家参考！
编辑者：yangjianqiu
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